DIENSTLEISTUNGSBESCHREIBUNG
Wir übernehmen die umfassende Überwachung und Dokumentation Ihres Bauvorhabens, um sicherzustellen, dass alle Arbeiten in Übereinstimmung mit den genehmigten Plänen, den Verträgen sowie den geltenden Vorschriften und Standards ausgeführt werden.
Überwachung der Ausführung:
Wir kontrollieren die Bauarbeiten kontinuierlich, um die Übereinstimmung mit der öffentlich-rechtlichen Genehmigung, den Verträgen und den allgemein anerkannten Regeln der Technik sicherzustellen.
Tragwerks Überwachung:
Für Konstruktionen mit geringen Planungsanforderungen überwachen wir die Ausführung gemäß dem Standsicherheitsnachweis.
Koordination:
Wir koordinieren alle an der Objektüberwachung beteiligten Fachbetriebe , um eine reibungslose Zusammenarbeit zu gewährleisten.
Terminmanagement:
Erstellen, aktualisieren und überwachen eines detaillierten Terminplans, inklusive Balkendiagrammen.
Dokumentation:
Umfassende Aufzeichnung des Baufortschritts, beispielsweise durch ein Bautagebuch.
Gemeinsames Aufmaß:
Durchführung des Aufmaßes in Zusammenarbeit mit den ausführenden Unternehmen.
Rechnungsprüfung:
Wir prüfen die Rechnungen und Aufmaße der ausführenden Unternehmen auf Richtigkeit und Vollständigkeit.
Kostenkontrolle:
Überwachung der Leistungsabrechnung im Vergleich zu den vertraglich vereinbarten Preisen, inklusive Nachträgen.
Kostenfeststellung:
Erstellung einer abschließenden Kostenübersicht gemäß DIN 276.
Bauabnahme:
Organisation und Durchführung der Bauabnahme, einschließlich der Feststellung von Mängeln und Abgabe einer Abnahmeempfehlung.
Öffentlich-rechtliche Abnahmen:
Antragstellung und Teilnahme an den notwendigen Abnahmen.
Dokumentation und Übergabe
Systematische Zusammenstellung aller relevanten Dokumente, Pläne und Berichte sowie die formale Übergabe des Bauobjekts.
Mängelüberwachung:
Auflistung der Verjährungsfristen und Überwachung der Mängelbeseitigung.
Zusätzlich bieten wir folgende Leistungen an:
Zahlungsplan:
Erstellung und Überwachung eines detaillierten Zahlungsplans.
Zeit-, Kosten- und Kapazitätspläne:
Erstellung und Fortschreibung differenzierter Pläne zur optimalen Projektsteuerung.
Verantwortlicher Bauleiter:
Übernahme der Bauleitung, falls diese über die Grundleistungen hinaus erforderlich ist.
Mit unserer Erfahrung und Präzision stellen wir sicher, dass Ihr Bauvorhaben termingerecht, kosteneffizient und in höchster Qualität realisiert wird.